Orang yang mengajukan tawaran untuk melaksanakan proyek konstruksi, dan mempekerjakan kontraktor lain untuk pelaksanaan kontrak mereka saat memenangkan tawaran, dikenal sebagai kontraktor bangunan. Kadang-kadang, kontraktor bangunan dapat berpartisipasi dalam proses konstruksi yang sebenarnya. Pekerjaan utama kontraktor bangunan adalah mendapatkan kontrak untuk pembangunan bangunan komersial atau tempat tinggal, dan kemudian mempekerjakan kontraktor lain, yang mengkhususkan diri dalam berbagai bidang konstruksi, untuk penyelesaian proyek yang mereka kendalikan. Seringkali, mereka memulai profesi ini dengan melaksanakan kontrak kecil sendiri, dan kemudian melaksanakan proyek yang lebih besar dengan bantuan subkontraktor.
Untuk memenuhi syarat sebagai kontraktor bangunan, Anda harus mengikuti ujian untuk mendapatkan izin. Untuk mendapatkan lisensi di bidang tertentu, seseorang mungkin perlu belajar untuk mengikuti ujian. Anda mendapatkan buku untuk tujuan tersebut, dan Anda perlu membayar biaya ujian. Selain itu, ada batasan jumlah upaya yang dapat dilakukan oleh kandidat untuk lulus ujian.
Setelah lulus ujian formal, calon kontraktor bisa mulai mengajukan penawaran untuk mendapatkan kontrak. Ada sejumlah kontraktor yang mengajukan penawaran untuk proyek yang sama. Jadi, klien bebas memilih orang yang memenuhi syarat untuk pekerjaan tertentu, dan membuat penawaran harga yang sangat kompetitif. Banyak klien lebih memilih hanya kontraktor yang memiliki asuransi yang memadai untuk pekerjaan mereka, serta untuk para pekerja mereka, untuk memastikan bahwa setiap pekerja yang terluka selama pelaksanaan proyek mendapatkan kompensasi sesuai dengan hukum. Mengawasi pelaksanaan proyek adalah tanggung jawab utama kontraktor utama yang tawarannya diterima klien.
Ada kontraktor yang berspesialisasi dalam bidang konstruksi tertentu. Misalnya, beberapa mengkhususkan diri pada atap atau lantai, sementara yang lain mungkin mengkhususkan diri pada pemasangan kabel dan pipa ledeng. Kontraktor utama umumnya mempekerjakan sejumlah kontraktor yang berbeda, sesuai bidang spesialisasi mereka. Kontraktor ini dikenal sebagai subkontraktor, dan pekerjaan mereka diawasi oleh kontraktor utama, dan bukan klien.
Dibutuhkan banyak usaha dan ketajaman untuk menjadi kontraktor lapangan futsal yang sukses. Seringkali, dia harus mengawasi dan mengkoordinasikan pekerjaan banyak orang pada saat yang bersamaan. Jika ada subkontraktor atau pekerja yang melakukan pekerjaan secara tidak benar, klien akan meminta pertanggungjawaban dari kontraktor utama dan bertanggung jawab untuk melakukan koreksi. Ini bisa menjadi sangat menantang, meskipun dapat dikelola setelah kontraktor utama membangun hubungan dengan subkontraktor yang dapat diandalkan yang memiliki rekam jejak kerja yang baik.
Meskipun jumlah yang dikutip perlu dipertimbangkan, seharusnya ini bukan satu-satunya kriteria ketika memilih kontraktor bangunan. Selain menawarkan untuk mengerjakan proyek dengan harga terendah, kontraktor harus menawarkan untuk menggunakan bahan berkualitas, dan menyelesaikan proyek dalam waktu sesingkat mungkin. Sebelum menyelesaikan pilihan kontraktor bangunan Anda, Anda harus memeriksa pengalamannya, latar belakang, dan mendapatkan berbagai jaminan dalam hitam dan putih.
